خرید طلا و سکه سودآورتر است یا مسکن؟

در ماه‌های اخیر بازار مسکن در ایران با رکودی جدی مواجه شده و به گفته کارشناسان، در حالی‌که بازارهای طلا، ارز و رمزارز به دلیل نقدشوندگی بالا مورد توجه مردم قرار گرفته‌اند، سرمایه‌گذاری در بخش مسکن با کاهش چشمگیری روبه‌رو شده است.

به گزارش تکناک، یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن در گفت‌وگویی تاکید کرده که این رکود ناشی از بی‌ثباتی سیاسی و اقتصادی کشور است؛ شرایطی مبهم که به گفته او مانند «گرگ و میش» است و سرمایه‌گذاران را دچار تردید کرده است.

او معتقد است ذهنیت عمومی نسبت به آینده مبهم اقتصاد باعث شده بسیاری از فعالان سابق بازار ساخت‌وساز از این حوزه خارج شوند. برخی از آنها سرمایه و حتی نیروی کار خود را به خارج از کشور منتقل کرده‌اند و بخشی نیز به سمت بازارهایی مانند طلا، ارز و رمزارز رفته‌اند.

این تغییر جهت سرمایه‌ها، به گفته او، اثر منفی قابل‌توجهی بر بخش مسکن و به‌تبع آن، بر کل اقتصاد کشور گذاشته است، چرا که مسکن از نظر مالی و اشتغال، یکی از حوزه‌های پیشران اقتصاد محسوب می‌شود.

این کارشناس می‌گوید در حال حاضر تولید و مصرف در کشور هماهنگ نیست و تولیدکننده با هزینه بالا محصول می‌سازد، اما به دلیل کاهش قدرت خرید، تقاضا وجود ندارد. از سوی دیگر، نبود ارتباط مؤثر با اقتصاد جهانی و فضای سیاسی پرتنش، مانع جذب سرمایه خارجی و ثبات اقتصادی شده است.