کارشناس ارشد اقتصاد شهری و مسکن در تحلیل شرایط فعلی گفت: من به خریداران و فروشندگان توصیه میکنم جز در مواقعی که نیاز به صورت اورژانسی است، اقدام به معامله نکنند.
به گزارش تکناک به نقل از اقتصاد نیوز، فردین یزدانی اظهار کرد: در بازار مسکن نااطمینانی وجود دارد؛ هرچند آمار و اطلاعاتی در دسترس نیست، ولی شواهد نشان میدهد که بازار معاملات به شدت راکد شدن است.
وی افزود: ادامه این وضعیت تا آخر سال به این وابسته است که بحثها پیرامون توافق و تنشهای موجود به چه سمتی حرکت کند. اگر ادامه تنش باشد، رکود هم خواهد بود و قاعدتاً رکود در ساختوساز بسیار زیاد است.
یزدانی در پاسخ به پرسشی درباره وضعیت فعلی بازار و رفتار خریداران تحت تأثیر تنشهای نظامی اظهار کرد: به نظر میرسد اتفاقی که در حال حاضر رخ داده، افزایش قیمت مصالح ساختمانی به دلیل تخریبهای صورت گرفته در صنایع است.
برای مطالعه بیشتر: چه کسانی واقعاً در معاملات بیتکوین سود میکنند؟
وی افزود: افزایش قیمت مصالح، احتمالاً اثر خود را به صورت خیلی قوی بر تغییرات قیمت پیشنهادی فروشندگان به جا میگذارد. به نظر میآید که تورم در معاملات، ناشی از رشد هزینههای تمامشده ساخت، سرعت بگیرد.
این کارشناس اقتصاد مسکن در بخش دیگری از سخنان خود گفت: از زمان جنگ ۱۲ روزه به بعد، ما شاهد افزایش نسبی خریداران در مناطق امن مانند مناطق شمالی کشور بودیم و به صورت طبیعی هم هست که این اتفاق بیفتد، چون این مناطق مأمنی هستند که در مواقع ضروری میتواند برای افراد پناهگاه باشند.
مرتبط: تفاوت سرمایهگذاری نقره و طلا
یزدانی در توضیح بیشتر گفت: در مناطق شمالی، به جز بحث جنگ، بحثهای دیگر اقلیمی و مهاجرتی که به سمت مناطق شمالی میشود تداوم داشته و بهخصوص از سال ۱۴۰۴ تداوم داشت و احتمالاً هنوز هم تداوم دارد. آمار و اطلاعاتی در دسترس نیست که بشود قضاوت کرد، ولی شواهد میدانی تا حدی نشان میدهد که آنجا جدا از بقیه کشور است.
